不如让我来当吧官官，让我真实一把，村民从来没看过所谓“方案４”,还有一部分村民故意不没到场，为什么呢？腐败，诚信，官商村官勾结！，场外，几十辆警车耀武扬威，一扎扎人民警察，便衣无数。还有村官几位龟缩不敢出来见村民，又是为什么呢？不知道广州越秀区的胡胡耀强局长有什么看法，让一些村民不信任有腐败历史的的人张建好、梁万雄他们的手下子女出来打点所谓的改造，有必要还是添麻烦？要村民听你的，却村民的声音无耳听觉，不正视不尊重 
6月前签字奖1万 7月前交房奖1万(
又再忽悠人，知不知道这样是负上社会诚信作为代价的，诚信不值钱啊）
昨日上午，杨箕村拆迁动员大会在杨箕小学操场举行，越秀区房管局局长胡耀强在会后解答村民们的疑问。纳入2010年广州9条拆迁改造城中村之一的杨箕村，拆迁安置补偿方案昨日公布。据悉，改造后的杨箕村北面为回迁区，南面为融资区，计划在2010年5月30日前完成安置协议的签订，6月30日前交付房屋。预计3年至3年半内实现回迁。
越秀区首条改造旧村“玉虚宫”唯一留存昨日上午9时，“杨箕村城中村改造动员大会”在杨箕小学召开。操场内，杨箕村村民人手一份改造宣传册，围在“更新改造规划总平面规划图”前议论纷纷。越秀区房管局局长胡耀强表示，经过四轮的意见征询，杨箕村拆迁改造方案已定，“原则上获得市政府通过，目前进行相关手续”。
据改造方案，改造区域为杨箕村旧村范围。除保存最完整的古建筑“玉虚宫”得以保留外，杨箕村将整体拆除重建，实施全面改造。“走得快走得好，就系大佬”，胡耀强在会上表示，杨箕改造早在两年前已报市审批，是越秀区第一条改造的旧村。“改造后容积率是5.63，比林和低一些。建筑总面积64 .8万平方米，住宅总量不超过44万平方米”。改造后的杨箕村将以杨箕大街为界划为两大部分，北面为回迁区域，南面为出让融资区域。回迁区域内，包括16栋回迁安置房，最高为33层，最低为26层。唯一得以保留的“玉虚宫”旁，将建姚、李、秦、梁四大姓祠堂，同时包括一所酒店式公寓和幼儿园。南面则为40层以上的大楼，包括公交站、生鲜超市，9班幼儿园及24班小学等配套设施。
回迁安置“拆一补一”签字交房时间较紧根据改造补偿方案，杨箕村所有房屋用地为宅基地，均按住宅用途予以补偿安置。改造拆迁原则上按有合法产权证明部分的建筑面积“拆一补一”，以回迁安置后成套房屋的套内建筑面积计算，“1平方米补回1平方米”（具体怎说，写那个也不知道，就是前期介定面积的内容，以几层作准？要人家的地却算楼层呢！就是因为想从中腐败一把）。特别指出的是，套内建筑面积是指回迁安置后房屋关门面积，不包括共用面积分摊。
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怎样透明，公开监督呢？特别是指地为楼的问题，大把乱认楼的问题，一些人回迁２间变10间无中生有的问题，这样的腐败行为很容易烂尾，出突发事件，群体事件，政府还将之作为拆迁的手段，重复着杨箕市场那十几年烂尾的覆辙，所以我就是广州腐府当局纵容社会腐败了。那些村官的腐败历史怎样？
还是不是老说杨箕村自理改造，既然这样，为什么上头来拍板定案改造规划，指定村官挂羊头卖狗肉？岂不矛盾？就是政府只拍板不负责的手法咯！广州政腐既不站出来负责，也不退下去让村民自理发展，想问为什么呢？），
还有土地的归属问题。没交待
昨日公布的房型上，包括40平方米的一房一厅，两房两厅有60平方米、72平方米，三房两厅85平方米、95平方米，三房两厅120平方米六种，以方正的小户型为主。同时，采取阶梯式安置方法，超出证载合法面积部分，村民须按建设成本价3500元/平方米购买。“早签字早交屋，奖励2万元”，在公布方案里，村民如果在2010年5月30日前签订安置协议，按每栋房屋1万元发放签约奖励。6月30日前腾空并交付房屋的，再按每栋房屋1万元发放搬迁奖励。当听到这一时间表时，操场上的村民不约而同地发出“哇”，“嘘“声，不少村民表示“两个多月就全部搬走，太快了”。计划三年半内回迁临迁费一次支付两年根据方案，回迁房也按照“先签约先选房的原则”，根据被拆迁户签订安置协议的时间顺序，采取抽签或摇珠方式确定。方案中的临迁费，将根据情况不同而有所不同。（
就是猫腻，这样很容易造成群体，突发事件，与温总的两会的公平相背，凭什么先签就可？法理道理）如果在6月30日前交屋，首层现状为商业用途，有合法有效的工商执照，并实际正在营业的，按45元/平方米/月的标准计付临迁费。无执照并在营业的，在6月30日前交房，按40元/平方米/月计付。首层为住宅用途，在6月30日前交房，按35元/平方米/月。两层以上的，按30元/平方米/月。在6月30日之后交房，临迁费则为25元/平方米/月。（
谁定的？政腐，村委，请交待－－
还是广州政府只拍板不负责那种手法）
“计划在3年至3年半内回迁”，昨日在动员会上，胡耀强宣布，而临迁费将一次性支付村民两年，第三年起按每半年支付。昨日上午10时30分许，杨箕村改造动员大会结束后，约有二三十名村民围在主席台周边，就各种疑虑向相关领导进行咨询。据了解，从即日起，杨箕村改造工作组将长期驻守村委会二楼，同时将从村民中选出代表小组，就超出补偿标准的个案、历史问题进行审议。相关规划改造方案，亦由昨天开始在村委会一楼进行展示，有关领导表示，会后将组成13个工作组，开始进村入户进行摸查情况、签订协议等工作。
■村民声音忧：能否确保按时回迁家住杨箕村兴恒东街的梁叔，今年62岁，两女一儿结婚后搬出村子。两老口自己住二楼，剩下三层楼出租，每月房租2100元左右。除了担忧没有经济收入外，梁叔最担心能否按时回迁，梁叔表示，方案里对如何确保按时回迁的说明还不够细致。
昨日动员大会上，越秀区房管局局长胡耀强强调，项目公开出让所得资金，将严格执行广州市资金监控的有关规定，存入监管账户由政府和村共同监管，包括复建物业建造费用、临时安置补助费用等。如果项目因开发商自身问题导致停滞，公开出让所得复建物业建造部分的资金，可以确保安置房的建设及回迁。对于村民关心的集体物业，将根据补偿安置方案实施补偿安置，确保改造后村公司物业不会减少。
愁：回迁后丧失经济来源中介老板阿丽(化名)表示自家房屋四层，每层大约30多平方米，自己住最小的一间，其余都是出租，每月约有1700元左右的收入，这成为一家的主要经济来源。
阿丽表示，“如果按照补偿方案，以后回迁直接把120多平方米补成一间，以后回迁就没房可以出租了”。“杨箕村跟林和、猎德不同，我们的房屋面积都很小，大部分都靠出租为生”，对此，村民姚先生亦有同样的担忧，“村拆了，没有租收就没收入，要去外面找工作，我们这种年纪又没人请”。
难：孩子上学、租房安家不易“6月底前就搬，学生考试怎么办？”在昨日会上，不少家长担心孩子的读书问题。据方案安排，改造临迁期间，杨箕村小学和幼儿园的学生将被分流到附近学校就读。“6月底学生要考试喔！小孩怎么安排，分到哪所学校都不知道啊”，对于这一安排，不少家长忧心忡忡。
此外，据悉，临迁住房以村民自行解决为主，确有困难的老年人、残疾人，则提供村集体物业用作临迁安置房，并收取房屋租赁费用。村民们担心附近房屋租金涨价，难以找到既能迁就孩子上学，又经济实惠的临迁房。“一时之间去哪里找房租”，有村民表示，这附近普通小区房月租都在1700元以上，要租房安家实在不容易，“以前做房东，现在自己都担心没房住”。
